[Неуравновешенная]

Естественно путь намбер 2 абсолютно провальный.Потом заколебешься по судам и прочим мотаться в виду незаконного присвоения земли.
Делай все по правилам оформления.
А лично по мне железная коробка ну не самый лучший вариант.